1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
台東区
57.4万円/㎡
前年比--
鶯谷上原ハイツ
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 鶯谷駅 徒歩5分
1975年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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12階 / 89.23㎡の場合
相場
5,441万円
61.0万円/㎡
3,645
4,842
6,039
7,236
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜6,039万円
54.3万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月20日
鶯谷上原ハイツ
4,480万円（50.2万円/㎡）/ 12階 / 89.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は58.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 50.2万円 | 12階 | 89.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 55.8万円 | 12階 | 89.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,999万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,899万円 | 53.2万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,999万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,099万円 | 56.9万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,099万円 | 56.9万円 | 3階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,199万円 | 58.7万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 52.8万円 | 10階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,299万円 | 60.5万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,698万円 | 49.5万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,698万円 | 49.5万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,399万円 | 62.4万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,399万円 | 62.4万円 | 3階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,798万円 | 51.3万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,698万円 | 49.5万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,349万円 | 61.4万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,750万円 | 50.4万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,499万円 | 64.2万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,798万円 | 51.3万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,790万円 | 51.2万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 56.8万円 | 10階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 3,499万円 | 64.2万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/15 | 3,599万円 | 66.0万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,850万円 | 52.3万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,850万円 | 52.3万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 67.9万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 55.0万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/17 | 2,898万円 | 53.2万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/17 | 2,898万円 | 53.2万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/11/08 | 4,480万円 | 59.4万円 | 10階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,799万円 | 69.7万円 | 3階 | 54.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,098万円 | 56.8万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,099万円 | 63.9万円 | 3階 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,099万円 | 63.9万円 | 3階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,199万円 | 66.0万円 | 3階 | 48.47㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,198万円 | 58.7万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,198万円 | 58.7万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 46.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,298万円 | 60.5万円 | 7階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,298万円 | 60.5万円 | 7階 | 54.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,300万円 | 43.8万円 | 6階 | 52.51㎡ | 2SDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 66.0万円 | 3階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 57.9万円 | 2階 | 46.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/16 | 3,299万円 | 68.1万円 | 3階 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/20 | 3,399万円 | 70.1万円 | 3階 | 48.47㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 3,499万円 | 72.2万円 | 3階 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.23㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,880万円 | 39.7万円 | 97.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅10分 | 4,599万円 | 58.4万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ニュー松が谷マンション 台東区松が谷一丁目 | 田原町駅4分 | 3,199万円 | 45.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 87戸 | SRC |
| 2023/07/04 | シュロス浅草 台東区寿三丁目 | 田原町駅4分 | 4,180万円 | 50.7万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 今戸住宅 台東区今戸二丁目 | 浅草駅16分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、台東区ではデータなししています。